一、抄底香江地皮
1955年6月，香江地政署。
石松戴着墨镜，手指在地图上划过——中环、湾仔、铜锣湾、尖沙咀、旺角，所有未开发的地块被红笔圈出。
“这些，全要。”他敲了敲桌子。
地政官员擦着冷汗：“石先生，这……得一千万港币啊！”
梁安琪轻笑，推过一张支票：“先付500万定金。”
（——此时香江地价尚未起飞，中环一亩地不过3万港币！）
同月，新界。
石松踩着泥泞的农田，对瑟瑟发抖的村民宣布：
“每亩地加价20%，现金现结！”
一夜之间，沙田、荃湾上千亩农地易主。村民捧着钞票茫然：“这破地能种出金子？”
（——20年后，这里将是新市镇核心，地价翻千倍！）
二、唐楼帝国
石松的“华南地产”同时启动：
1.铜锣湾首批唐楼：6层无电梯，每层8户，月租30港币；
2.出租策略：
-内地移民优先；
-工厂包租整栋（给工人当宿舍）；
-押三付一，现金流爆炸。
霍应东闻讯赶来，石松首接抛出合作：
“你卖楼花，我收租，利润五五开。”
霍应东握手：“石生，够爽快！”
（——香江地产黄金时代，就此提前开启！）
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三、夜大少过江猛龙
夜大少自从得知，石松预测自己在国内发展没有希望，不但仕途暗淡，10年后还有血光之灾，最后连家族继承权都难。
他索性申请到香江主持《驻香江华侨投资公司》，带着叶家精锐数百人，猛龙过江。所到之处，黑帮非死即伤，黑帮评论“这尼玛比黑帮还狠”，尖沙咀扛把子，“夜大少”之名威震江湖。
尖沙咀码头，血战夜。
夜大少一袭白西装，皮鞋踩在“和胜和”红棍脸上，慢条斯理擦着手上的血：
“从今天起，这里姓叶。”
他身后，三百叶家精锐清一色黑衫，腰间鼓鼓囊囊。
——这不是黑帮，是军队！
-一夜扫平尖沙咀7个堂口；
-14K话事人连夜乘船逃往澳门；
-新义安主动让出油麻地地盘。
江湖震动：“这哪是华侨投资公司？分明是锦衣卫香江分衙！”
夜大少独占尖沙咀，一家独大，购买了很多产业，涉及各行各业
西、黑白通吃
夜大少的“投资公司”迅速扩张：
1.灰色产业：
略。
2.白色产业：
-低价收购黑帮抵押的地皮；
-承包政府填海工程。
石松在半岛酒店举杯：“叶兄，合作愉快。”
夜大少冷笑：“十年后我有血光之灾？我死不死不知道，香江黑帮先得死”
五、暗战李加诚
长江实业办公室。
李加诚盯着报纸——《石氏地产新界囤地万亩》，猛地摔了茶杯：
“他连塑料花都没放过！”
（石松上周收购了一家塑料花厂，纯粹为了恶心他）
幕僚低声：“要不要联合怡和洋行……”
“不！”李嘉诚眯眼，“我们也去新界买地！”
（——历史线变动：原本专注工业的李嘉诚，被迫提前转型地产商）